Organisation du marché secondaire

L'achat et la cession de parts dans la SCPI se font essentiellement dans le cadre du marché secondaire. La Société de Gestion garantit la sécurité des échanges sur le marché secondaire mais ne garantit pas la revente des parts. En conséquence, l'investisseur s'expose à une perte totale en capital.

Le marché secondaire, lieu d'acquisition et de cession de parts

UNIDELTA est une SCPI dont le capital est fermé. En dehors des périodes d'augmentation de capital ou du marché de gré à gré et au regard de la réglementation, l'achat et la vente de parts se font dans le cadre du marché secondaire.

Celui-ci est géré exclusivement par la SA DELTAGER, et résulte de la tenue d'un registre sur lequel sont notés les ordres de vente et d'achat par ordre chronologique d'arrivée.

Des confrontations mensuelles entre ordres de vente et ordres d'achat

Le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h00, la SA DELTAGER opère une confrontation des ordres inscrits sur le registre afin de déterminer un prix d'exécution, d'application immédiate. De ce fait, tous les ordres qui ont pu être pris en compte pour la détermination de ce prix sont traités sans délais.

Les ordres non pris en compte (en montant ou en nombre) dans le cadre de cette confrontation sont, sauf ordre contraire des intéressés, reportés à la prochaine période de confrontation.

Une entrée en jouissance immédiate

Les parts acquises portent jouissance à compter du 1^er jour du mois au cours duquel l’acquisition a eu lieu.

État actualisé du marché secondaire

⁽¹⁾ Le prix payé par l'acquéreur correspond au prix d'exécution majoré de 10,2% de frais : 5% de droits d’enregistrement + 5,20 % TTC de commission de cession.