L'achat et la cession de parts dans la SCPI se font essentiellement dans le cadre du marché secondaire. La Société de Gestion garantit la sécurité des échanges sur le marché secondaire mais ne garantit pas la revente des parts. En conséquence, l'investisseur s'expose à une perte totale en capital.

 

Le marché secondaire, lieu d'acquisition et de cession de parts

 

UNIDELTA est une SCPI dont le capital est fermé. En dehors des périodes d'augmentation de capital ou du marché de gré à gré et au regard de la réglementation, l'achat et la vente de parts se font dans le cadre du marché secondaire.

Celui-ci est géré exclusivement par la SA DELTAGER, et résulte de la tenue d'un registre sur lequel sont notés les ordres de vente et d'achat par ordre chronologique d'arrivée.

 

Des confrontations mensuelles entre ordres de vente et ordres d'achat

 

Le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h00, la SA DELTAGER opère une confrontation des ordres inscrits sur le registre afin de déterminer un prix d'exécution, d'application immédiate. De ce fait, tous les ordres qui ont pu être pris en compte pour la détermination de ce prix sont traités sans délais.

Les ordres non pris en compte (en montant ou en nombre) dans le cadre de cette confrontation sont, sauf ordre contraire des intéressés, reportés à la prochaine période de confrontation.

 

Une entrée en jouissance immédiate


Les parts acquises portent jouissance à compter du 1er jour du mois au cours duquel l’acquisition a eu lieu.

 

État actualisé du marché secondaire

 

Date des 12 dernières confrontationsNombre de parts échangéesPrix d'exécution (somme revenant au cédant)Prix payé par l'acheteur (1)Date des 3 prochaines confrontations
 31/05/2023 473 1 200 € 1 322,40 €  
 30/06/2023 563 1 200 € 1 322,40 €  
 31/07/2023 235 1 200 € 1 322,40 €  
 31/08/2023  92 1 200 € 1 322,40 €  
 29/09/2023 99 1 150 € 1 267,30 €  
 31/10/2023 191 1 100 € 1 212,20 €  
 30/11/2023 47 1 040 € 1 146,08 €  
 29/12/2023 249 995 € 1 096,49 €  
 31/01/2024 452 1 000 € 1 102,00 €  
 29/02/2024 506 1 040 € 1 146,08 €  
 29/03/2024 576 1 000 € 1 102,00 €  
 30/04/2024 428 1 000 € 1 102,00 €  
        31/05/2024
        28/06/2024
        31/07/2024

 

(1) Le prix payé par l'acquéreur correspond au prix d'exécution majoré de 10,2% de frais : 5% de droits d’enregistrement + 5,20 % TTC de commission de cession.