Le 12 juillet 2022, votre SCPI a acquis un immeuble en VEFA qui sera construit au sein du quartier Saint-Roch, zone prime du centre-ville de Montpellier, à proximité de la Comédie et à 400 mètres de la gare historique Saint-Roch et de son hub de transports en commun.
Cet immeuble développera une surface utile de 7 380 m² et bénéficiera d’une certification environnementale BREEAM de niveau Very Good et du label WiredScore.
La livraison de l’actif est prévue au 2ème trimestre 2024 avec à ce jour une précommercialisation qui serait proche des 81 %, avec des preneurs de qualité et un bail en cours de négociation pour le complément.
Cette acquisition sera réalisée à 50/50 avec la foncière du Crédit Agricole du Languedoc.
Le prix de l’immeuble HT Acte en mains, pour la quote-part de votre SCPI UNIDELTA, est de 16 109 667 €, soit un rendement de 4,50 % pour un niveau de loyers de 724 936 €.
