Le 2 décembre 2022, votre SCPI a acquis une Résidence Services Séniors (RSS) en VEFA dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2024.
Situé sur la commune de Manosque, l’actif développera 4 107 m² de surface de plancher locative. Deux bâtiments de 98 lots au total - 77 lots neufs et 21 lots réhabilités - seront reliés par une passerelle. Le bâtiment réhabilité disposera d’espaces communs ERP avec une salle commune d’environ 120 m² et des locaux administratifs, techniques et de stockage.
Un bail ferme d’une durée de 12 ans a été signé, pour un loyer annuel de 472 300 €.
Cette acquisition a été réalisée pour un montant de 11 271 357 € HT actes en mains, faisant ressortir un rendement brut à 4,30 %.
Cet actif a été acquis dans le cadre d’une Indivision (50/50) avec la Caisse Régionale Provence Côte d’Azur.
