Agir ensemble
Forte de 35 années d’expérience dans l’immobilier, Deltager est spécialiste de la gestion immobilière.
Son savoir-faire s’étend de l’étude d’investissements à l’arbitrage d’actifs variés, en passant par les audits et le suivi de la construction, la gestion des immeubles ou encore le conseil et l’accompagnement immobilier. Avec près d’une centaine d’immeubles, un peu plus de 200 000 m2 et 500 millions d’euros d’encours sous gestion, Deltager a su développer un maillage national, tout en conservant un attachement historique fort avec les régions, et un réseau puissant développé en continu depuis 1990.
Notre expertise : l’asset-management et l’accompagnement de projets sur mesure :
- Gestion et valorisation des actifs immobiliers,
- Relations locataires et recouvrement locatif,
- Gestion des appels d’offres,
- Conseil et accompagnement : conduite de projets, dossiers en investissements & désinvestissement, phases de dues diligences (audit technique juridique et fiscal), procédures et compliance(*).
Au service de la performance
Pour valoriser et optimiser les actifs
Deltager a mis au point et a structuré des stratégies d’analyse d’investissement et d’arbitrage ainsi qu’une expertise solide dans la sélectivité des actifs et de leurs preneurs, la négociation de baux, la mise en place de serviciel ou encore l’identification et la réalisation de travaux. La combinaison de ces savoir-faire permet la valorisation et l’optimisation des actifs immobiliers pour accroître leur attractivité de manière significative et atteindre un rendement global de portefeuille optimal. Cette méthodologie intègre en plus une analyse poussée intégrant des avis risques et compliance.
Pour sécuriser les process
Deltager a développé des process compliance intégrant, entre autres, l’identification et l’encadrement des conflits d’intérêts, la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme, la connaissance et l’analyse des contreparties (KYC(**)).
Ces process permettent de vérifier que les opportunités d’investissement et d’arbitrage sont conformes à chaque objectif et situation financière spécifique tout en respectant les obligations légales et réglementaires.
(*) Conformité
(**) Know Your Constumer = connaissance du client
Nos forces
Ancrage régional, dimension nationale
Deltager, c’est un savoir-faire maîtrisé dans l’implantation de biens à l’échelle régionale, qui la positionne aujourd’hui comme l’un des acteurs incontournables du marché sur le grand quart sud-est de la France. C’est la force d’un réseau de proximité étendu, porté par de nombreux brokers(*), apporteurs d’affaires et property manager(**) qui permettent de rayonner à l’échelle nationale en bénéficiant d’une connaissance approfondie des spécificités locales.
(*) Intermédiaires en transaction
(**) Gestionnaires techniques de patrimoine
Agilité & Polyvalence
À taille humaine, Deltager compte 14 experts rompus à l’exercice collectif et à l’approche multisectorielle des marchés immobiliers. Réactivité, flexibilité, transversalité des expertises sont garanties, qu’il s’agisse de sourcer ou gérer des bureaux, commerces, galeries commerciales, locaux d’activités, résidences services, hôtels …
Accompagnement
Deltager est en mesure d’élaborer des politiques d’investissement et/ou de délivrer des conseils en phase avec leurs objectifs propres. Deltager a la capacité de renforcer son accompagnement via une démarche de formation visant à consolider les compétences et élaborer collectivement des outils et process.
L’approche de Deltager combine une écoute active et des solutions concrètes qui permettent de répondre au mieux aux attentes de chacun.