L'achat et la cession de parts dans la SCPI se font essentiellement dans le cadre du marché secondaire. La Société de Gestion garantit la sécurité des échanges et la bonne fin des transactions opérées sur le marché secondaire mais ne garantit pas la revente des parts. En conséquence, l'investisseur s'expose à une perte totale en capital.

 

Le marché secondaire, lieu d'acquisition et de cession de parts

 

UNIDELTA est une SCPI dont le capital est fermé. En dehors des périodes d'augmentation de capital ou du marché de gré à gré et au regard de la réglementation, l'achat et la vente de parts se font dans le cadre du marché secondaire.

Celui-ci est géré exclusivement par la SA DELTAGER, et résulte de la tenue d'un registre sur lequel sont notés les ordres de vente et d'achat par ordre chronologique d'arrivée.

 

Des confrontations mensuelles entre ordres de vente et ordres d'achat

 

Le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h00, la SA DELTAGER opère une confrontation des ordres inscrits sur le registre afin de déterminer un prix d'exécution, d'application immédiate. De ce fait, tous les ordres qui ont pu être pris en compte (achat et vente) pour la détermination de ce prix sont traités sans délais.

Les ordres non pris en compte (en montant ou en nombre) dans le cadre de cette confrontation sont, sauf ordre contraire des intéressés, reportés à la prochaine période de confrontation.

 

Une entrée en jouissance immédiate


Les parts acquises portent jouissance à compter du 1er jour du mois au cours duquel l’acquisition a eu lieu.

 

État actualisé du marché secondaire

 

Date des 12 dernières confrontationsNombre de parts échangéesPrix d'exécution (somme revenant au cédant)Prix payé par l'acheteur (1)Date des 3 prochaines confrontations
29/05/2020 359 1 265 € 1 394,03 €  
30/06/2020 388 1 265 € 1 394,03 €  
31/07/2020 305 1 280 € 1 410,56 €  
31/08/2020 193 1 275 € 1 405,05 €  
30/09/2020 138 1 280 € 1 410,56 €  
30/10/2020 213 1 280 € 1 410,56 €  
30/11/2020 338 1 280 € 1 410,56 €  
31/12/2020 228 1 300 € 1 432,60 €  
29/01/2021 327 1 280 € 1 410,56 €  
26/02/2021 315 1 280 € 1 410,56 €  
31/03/2021 284 1 280 € 1 410,56 €  
30/04/2021 233 1 270 € 1 399,54 €  
        31/05/2021
        30/06/2021
        30/07/2021

 

(1) Le prix payé par l'acquéreur correspond au prix d'exécution majoré de 10,2% de frais : 5% de droits d’enregistrement + 5,20 % TTC de commission de cession.