Acquisition Nova Sophia (près de Nice)

Acquisition le 20 décembre 2019, dans le cadre d’une indivision (50 % pour la SCPI UNIDELTA / 25 % pour la CRCAM Provence Côte d’Azur / 25 % pour la foncière de la CRCAM du Languedoc) d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité.

L’actif, situé sur la commune de Valbonne (06560) au cœur de Sophia Antipolis, est composé de 3 immeubles sur 4 niveaux.

Pour la quote-part de la SCPI UNIDELTA, l’immeuble Nova Sophia développe 2 954,30 m² de surface locative et possède 120 emplacements de stationnement.

L’actif est loué à 100 % par 5 locataires dans le cadre de baux de type investisseur et le loyer actuel ressort à 514 382 € / an HT HC.

Prix d’acquisition hors taxe acte en mains : 9 123 000 €.

Vous trouverez, ci-dessous, le lien pour visualiser la restructuration des bâtiments de cet ensemble immobilier : https://youtu.be/HC7d_7lCO1k

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